Si necesitas un apoyo económico para adquirir una vivienda, aquí te contamos qué crédito te presta más dinero
¿Estás pensando en comprar una casa? Recurrir a un crédito es una de las formas más comunes para financiar un proyecto de vida como este y en México existen dos alternativas para conseguir dinero y cumplir ese sueño de tener un espacio completamente tuyo; nos referimos a FOVISSSTE y al Infonavit.
Por un lado esta Mi FOVISSSTE, para los trabajadores del Estado, y por el otro Infonavit Total, un crédito para los trabajadores que no pertenecen al estado y que cotizan en el IMSS; con ambos es posible conseguir un crédito para comprar una casa, ambos con capacidades de pago dependiendo del salario del empleado.
En cuanto a los montos que te pueden prestar van desde cerca de millón y medio de pesos, hasta casi tres millones de pesos; a continuación te dejamos los detalles para que los tomes en cuenta.
Mi FOVISSSTE: hasta 1 millón 405 mil 90 pesos en pesos + el saldo de la Subcuenta de ViviendaMi FOVISSSTE en UMA: hasta 1 millón 854 mil 434.40 pesos + el saldo de la Subcuenta de ViviendaInfonavit Total: hasta 2 millones 935 mil 2.35 pesos, pero toma en cuenta que el monto definitivo depende de tu capacidad de pago.
Por supuesto, para ser beneficiario de un crédito hipotecario como los que te compartimos, deberás no solo presentar tu solicitud con los requisitos correspondientes, sino también presentar los requisitos que te pidan y que cumplas para iniciar con el trámite y aquí te contamos qué pide FOVISSSTE e Infonavit.
A través de su sitio web, FOVISSSTE menciona que todas las personas trabajadoras al servicio del Estado tienen derecho a un crédito, mismo que tiene distintas formas de financiamiento.Para adquirir una vivienda nueva o usada.
Para construir una vivienda en terreno propioPara ampliar, reparar o mejorar tu vivienda. Para cambiar tu crédito hipotecario a FOVISSSTEPara solicitar el Crédito Mi FOVISSSTE en el que se te permite adquirir una vivienda nueva o usada, puedes solicitarlo en pesos o en Unidad de Medida y Actualización (UMA).
Aquí te dejamos los requisitos para solicitarlo:Ser trabajador en activoTener mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda.
Estar fuera de proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o de retiro voluntario, conforme a la Ley.
Entre los beneficios que tendrás destacan:
Opción para crédito en pesos o en UMA. Tasa de interés fija en pesos del 8% al 11% Tasa de interés en Unidad de Medida y Actualización (UMA) del 2% al 6%*.
Pagos anticipados sin penalización para reducir el saldo de tu crédito FOVISSSTE apoya con 50% de los gastos notariales que se generen por el contrato de mutuo y por la inscripción en el Registro Público de la Propiedad (RPP)Hasta 30 años para liquidar tu crédito.
¿Cuáles son los requisitos para obtener una casa del Infonavit en 2026?
Para comprar una vivienda, Infonavit te puede otorgar un crédito hipotecario en el que puedes elegir el monto y plazo máximo de tu crédito; la dependencia te presta hasta $2,935,002.35, el cual dependerá de tu capacidad de pago.
En cuanto a los requisitos, será indispensable presentar:Solicitud de inscripción de crédito.
Avalúo electrónico de la vivienda que se va a adquirir – incluye para vivienda existente Dictamen Técnico de Calidad de la vivienda (Aprobatorio igual o mayor a 70 puntos), con antigüedad máxima de 6 meses.Acta de nacimiento.Identificación oficial: INE, pasaporte o CURP Biométrica vigentes.
Identificación oficial para personas trabajadoras derechohabientes extranjeras: Pasaporte vigente y tarjeta de residencia temporal o permanente (la residencia temporal o permanente sustituye el FM2 y el FM3). CURP. (En caso de no presentar CURP Biométrica)Cédula de Identificación Fiscal. Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE Interbancaria (Clave Bancaria Estandarizada), no mayor a 2 meses.Si la vivienda es de un particular, título de propiedad de la vivienda a adquirir.
En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación.
Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
Por ALINE NICOLAS
